Ha pasado el mes y nada
Terminó el contrato, devolviste las llaves y sigues esperando.
Abogado colegiado · Online en toda España
Recupera la fianzade tu alquiler.
¿Ha pasado un mes desde que devolviste las llaves y el casero no te devuelve la fianza? Un abogado colegiado revisa tu caso, calcula lo que te deben con intereses y firma el requerimiento. Precio cerrado desde 59 €.
- Desde 59 € con IVA
- Entrega en 24–48 h
- Firmado por abogado colegiado
ART. 36.4 LAU
FIANZA · 1 MES
Calculadora
¿Cuánto puedes reclamar?
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Intereses legales · 3,25 %0 €
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Indica la fecha en que devolviste las llaves.
Tu reclamación supera 2.000 €. Te daremos un presupuesto a medida.
Cálculo orientativo. El abogado lo revisa con tus documentos.
1mes
desde la entrega de llaves: a partir de ahí, lo que te deben genera intereses
3,25%
interés legal del dinero en 2026, aplicable a tu fianza
59€
precio cerrado con IVA, sin minutas por horas
5años
plazo general para reclamar una deuda como la fianza
La fianza no es un regalo al casero. Es tu dinero, y la ley dice cuándo tiene que volver.
Situaciones
Cumpliste tu parte. Ahora le toca al casero.
Si entregaste las llaves y no te devuelven la fianza, o te descuentan cantidades sin justificar, el primer paso útil suele ser un requerimiento claro y formal.
Te descuentan sin justificar
Alegan desperfectos que son desgaste normal o que no acreditan.
No contesta
Has escrito o llamado varias veces, pero el casero no te da una solución.
Proceso
Cómo funciona
Tú aportas los hechos. Nosotros le damos forma jurídica a la reclamación.
- 01
Cuéntanos tu caso
Responde unas preguntas y sube el contrato, el justificante de la fianza, la entrega de llaves y los mensajes.
Unos 8 minutos - 02
Lo revisa un abogado
Comprobamos los documentos, calculamos el importe y redactamos un requerimiento a tu medida.
Revisión profesional - 03
Recibe y reclama
Te entregamos el documento firmado con instrucciones, o lo enviamos nosotros por vía fehaciente.
24–48 horas*
* Plazo habitual desde que recibimos toda la documentación. No supone garantía de resultado.
Test rápido
¿Encaja tu caso?
Cinco preguntas. Treinta segundos. Te decimos si podemos ayudarte con precio cerrado.
Tu caso encaja.
Puedes empezar ahora con precio cerrado. Un abogado revisará tus documentos antes de cualquier pago.
Podemos estudiarlo.
Tu caso tiene algún matiz. Cuéntanoslo y te damos una valoración y, si hace falta, un presupuesto a medida.
Precios
Elige cuánto quieres delegar
Sin tarifas por horas ni sorpresas. Sabrás qué incluye antes de pagar.
Básico
Para enviarlo tú
59€IVA incluido
- Revisión de hasta 15 páginas
- Cálculo del importe reclamable
- Requerimiento personalizado
- Firma de abogado colegiado
- PDF e instrucciones de envío
Certificado
Nosotros lo enviamos
89€IVA incluido
- Todo lo del Básico
- Envío por vía fehaciente
- Certificación del contenido
- Prueba de entrega o intento
- Seguimiento del envío
Plus
Con seguimiento legal
129€IVA incluido
- Todo lo del Certificado
- Revisión de la respuesta recibida
- Una contestación jurídica
- Valoración de reclamación judicial
- 30 días de seguimiento
Precios y límites de envío confirmados en la hoja de encargo antes del pago.
Tu abogado
Un abogado de verdad detrás de cada reclamación
ReclamaFianza es un servicio del despacho García Formazyn, en Las Palmas de Gran Canaria. Cada requerimiento lo revisa y lo firma un abogado colegiado en ejercicio, con nombre y apellidos, y responsabilidad profesional.
- Colegiado en el Ilustre Colegio de la Abogacía de Las Palmas
- Secreto profesional sobre todo lo que nos cuentas
- Hoja de encargo clara antes de cualquier pago
- Atención en español, inglés y alemán
Guías gratuitas
Todo lo que necesitas saber sobre tu fianza
Guías escritas y revisadas por un abogado colegiado, actualizadas a 2026.
Guía 01
Cómo reclamar la fianza del alquiler, paso a paso
Guía completa para reclamar la fianza del alquiler: qué dice la ley (art. 36 LAU), plazos, intereses, qué puede descontar el casero y cómo reclamar paso a paso.
Leer guía Guía 02Mi casero no me devuelve la fianza: qué hacer
¿Tu casero no te devuelve la fianza o no contesta? Qué hacer paso a paso, qué intereses puedes reclamar y cuándo merece la pena enviar un burofax con abogado.
Leer guía Herramienta · CalculadoraCalculadora de intereses de la fianza
Calcula los intereses legales que genera tu fianza si el casero no la devuelve en un mes. Interés legal del dinero 2026: 3,25 %. Calculadora gratuita.
Usar herramienta Guía 03Burofax para la devolución de la fianza
Qué es el burofax para la devolución de la fianza, qué debe incluir, errores frecuentes y cómo enviarlo con certificación de contenido y firma de abogado.
Leer guía Guía 05Desperfectos y fianza: ¿qué te pueden descontar?
¿Te descuentan la fianza por desperfectos? Diferencia entre daños y desgaste normal, qué puede cobrar el casero (pintura, limpieza, agujeros) y cómo defenderte.
Leer guía Herramienta · ModeloModelo de carta para reclamar la fianza
Modelo gratuito de carta para reclamar la devolución de la fianza del alquiler. Rellena tus datos y cópialo al instante. Incluye el artículo 36.4 de la LAU.
Usar herramientaPreguntas
Preguntas frecuentes
¿Cuándo tiene que devolverme la fianza?
La ley no fija literalmente un plazo de un mes para devolverla, pero el artículo 36.4 de la LAU establece que el saldo a devolver genera el interés legal si pasa un mes desde la entrega de llaves sin que se haya devuelto. Lo que se puede reclamar depende de las circunstancias y de los descuentos justificados.
¿Garantizáis que recuperaré el dinero?
No. El servicio cubre una actuación jurídica concreta y no puede garantizar lo que haga el casero. Un requerimiento profesional suele ser el primer paso antes de valorar otras vías.
¿Qué documentos necesito?
El contrato de alquiler, el justificante de la fianza, la prueba de entrega de llaves, los datos del casero y los mensajes relevantes. También ayudan las fotos del estado de la vivienda al salir.
¿Y si el casero alega daños?
Revisamos si los descuentos están explicados y acreditados con lo que nos aportas. Los casos con daños graves o pruebas complejas se valoran aparte.
¿Dónde está depositada mi fianza?
En la mayoría de comunidades autónomas el casero debe depositar la fianza en un organismo público. Aun así, quien tiene que devolvértela es el casero.
¿Y si después del requerimiento no paga?
El siguiente paso suele ser la reclamación judicial. Con el plan Plus valoramos tu caso y te explicamos qué vía es la más adecuada.
¿Puedo contratar desde fuera de España?
Sí, si el alquiler fue en España y el caso cumple los criterios. Todo el proceso es online y lo atendemos en español, inglés y alemán.
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