Calcula los intereses de tu fianza
En qué se basa
El artículo 36.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos establece que el saldo de la fianza que deba devolverse genera el interés legal del dinero cuando pasa un mes desde la entrega de las llaves sin que se haya devuelto. El interés legal del dinero lo fija cada año la ley de presupuestos y en 2026 es del 3,25 %.
Cómo se calcula
Se aplica el tipo anual sobre el importe pendiente, en proporción a los días de retraso contados desde que se cumple el mes de la entrega de llaves:
Intereses = importe × tipo anual × días de retraso ÷ 365
Para importes pequeños, los intereses son modestos. Pero tienen un efecto importante: demuestran al casero que retener la fianza tiene un coste y que conoces tus derechos.
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Cómo reclamarlos
Inclúyelos en tu requerimiento. En nuestro servicio calculamos el importe exacto, fianza más intereses, y lo reflejamos en el escrito firmado por el abogado.
Preguntas frecuentes
¿Desde cuándo corren los intereses?
Desde que se cumple un mes de la entrega de las llaves sin que se haya devuelto la fianza.
¿Qué tipo de interés se aplica?
El interés legal del dinero vigente. En 2026 es del 3,25 % anual.
Información general actualizada a octubre de 2026, basada en la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos y en la normativa procesal vigente. No sustituye el asesoramiento sobre tu caso concreto.