Qué es un burofax y por qué funciona
Es un envío que permite acreditar el contenido del escrito, la fecha y si se entregó o se intentó entregar. Si después hay que ir al juzgado, demuestra que reclamaste y en qué términos. Por eso es mucho más útil que un simple mensaje.
Además, desde 2025 la ley exige en la mayoría de asuntos civiles acreditar un intento previo de negociación antes de demandar, y la documentación fehaciente como el burofax es una de las formas de hacerlo.
Qué debe incluir
- Tus datos y los del casero.
- La dirección de la vivienda y la fecha del contrato.
- La fecha de fin del contrato y de entrega de llaves.
- El importe de la fianza y la cantidad que reclamas.
- La referencia al artículo 36.4 de la LAU y a los intereses legales.
- Un plazo concreto para pagar y la cuenta donde hacerlo.
- La advertencia de que, si no paga, valorarás reclamar judicialmente, con los intereses y costas que procedan.
¿Prefieres que lo haga un abogado?
Revisamos tu caso, calculamos lo que te deben con intereses y redactamos el requerimiento firmado por un abogado colegiado. Precio cerrado desde 59 €, IVA incluido.
Errores frecuentes
- Enviarlo a una dirección en la que el casero no vive.
- No pedir la certificación del contenido: solo acreditarías que enviaste «algo».
- Reclamar cifras sin explicar de dónde salen.
- Usar un tono amenazante o insultante, que luego juega en contra.
- Olvidar los intereses del artículo 36.4.
Modelo de texto
Puedes partir de nuestro modelo de carta de reclamación de fianza, que se rellena solo con tus datos. Para un burofax con más fuerza, lo ideal es que lo revise y firme un abogado.
Hacerlo con nosotros
Con el plan Certificado (89 €) redactamos el requerimiento, lo firma un abogado colegiado y lo enviamos nosotros por vía fehaciente, con certificación del contenido y prueba de entrega. Tú no tienes que ir a Correos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un burofax?
Depende del operador, del número de páginas y de si incluye certificación de contenido y acuse de recibo. En nuestro plan Certificado el envío está incluido en el precio.
¿Qué pasa si el casero no recoge el burofax?
Queda constancia del intento de entrega en la dirección indicada, lo que también tiene valor como prueba de que lo intentaste.
¿Puedo mandarlo yo mismo?
Sí. Con el plan Básico te entregamos el requerimiento firmado por el abogado y las instrucciones para enviarlo tú.
Información general actualizada a octubre de 2026, basada en la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos y en la normativa procesal vigente. No sustituye el asesoramiento sobre tu caso concreto.