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Guías para recuperar la fianza de tu alquiler
Todo lo que necesitas saber, explicado por un abogado: qué dice la ley, cuánto tiempo tiene el casero, qué puede descontarte y cómo reclamar, con herramientas gratuitas.
Cómo reclamar la fianza del alquiler, paso a paso
Guía completa para reclamar la fianza del alquiler: qué dice la ley (art. 36 LAU), plazos, intereses, qué puede descontar el casero y cómo reclamar paso a paso.
Leer guía Guía 02Mi casero no me devuelve la fianza: qué hacer
¿Tu casero no te devuelve la fianza o no contesta? Qué hacer paso a paso, qué intereses puedes reclamar y cuándo merece la pena enviar un burofax con abogado.
Leer guía Guía 03Burofax para la devolución de la fianza
Qué es el burofax para la devolución de la fianza, qué debe incluir, errores frecuentes y cómo enviarlo con certificación de contenido y firma de abogado.
Leer guía Guía 04Plazo para devolver la fianza del alquiler
¿Cuánto tarda el casero en devolver la fianza? Qué dice el artículo 36.4 de la LAU sobre el plazo de un mes, los intereses y qué hacer si se retrasa.
Leer guía Herramienta · CalculadoraCalculadora de intereses de la fianza
Calcula los intereses legales que genera tu fianza si el casero no la devuelve en un mes. Interés legal del dinero 2026: 3,25 %. Calculadora gratuita.
Usar herramienta Guía 05Desperfectos y fianza: ¿qué te pueden descontar?
¿Te descuentan la fianza por desperfectos? Diferencia entre daños y desgaste normal, qué puede cobrar el casero (pintura, limpieza, agujeros) y cómo defenderte.
Leer guía Herramienta · ModeloModelo de carta para reclamar la fianza
Modelo gratuito de carta para reclamar la devolución de la fianza del alquiler. Rellena tus datos y cópialo al instante. Incluye el artículo 36.4 de la LAU.
Usar herramienta Guía 06Reclamar la fianza en el juzgado
Si el casero no devuelve la fianza tras el burofax: cómo reclamar en el juzgado, proceso monitorio, juicio verbal, cuándo no hace falta abogado y qué pedir.
Leer guía Guía 07Fianza y garantía adicional: cuánto te pueden pedir
Diferencia entre la fianza legal y la garantía adicional en el alquiler de vivienda, cuánto pueden pedirte como máximo y cómo recuperar ambas al terminar.
Leer guíaTu dinero lleva demasiado tiempo esperando.
Empieza hoy. En dos minutos sabrás si tu caso encaja.