Ein Monat ist vergangen
Der Vertrag ist beendet, die Schlüssel sind zurück und Sie warten noch immer.
Zugelassener spanischer Anwalt · Online in ganz Spanien
Holen Sie IhreMietkaution zurück.
Ist seit der Schlüsselrückgabe ein Monat vergangen und Ihr Vermieter behält die Kaution? Ein zugelassener Anwalt prüft Ihren Fall, berechnet die Forderung mit Zinsen und unterzeichnet die Zahlungsaufforderung. Festpreis ab 59 €.
- Ab 59 € inkl. MwSt.
- Lieferung in 24–48 Std.
- Von einem zugelassenen Anwalt unterzeichnet
ART. 36.4 LAU
FIANZA · 1 MES
Rechner
Wie viel können Sie fordern?
Forderungsbetrag850 €
Gesetzliche Zinsen · 3,25 %0 €
Gesamtforderung850 €
Geben Sie das Datum der Schlüsselrückgabe ein.
Ihre Forderung liegt über 2.000 €. Sie erhalten ein individuelles Angebot.
Unverbindliche Berechnung. Der Anwalt prüft sie anhand Ihrer Unterlagen.
1Monat
nach der Schlüsselrückgabe: danach wird der Betrag verzinst
3,25%
gesetzlicher Zinssatz in Spanien 2026
59€
Festpreis inkl. MwSt., keine Stundensätze
5Jahre
allgemeine Verjährungsfrist für eine solche Forderung
Die Kaution ist kein Geschenk an den Vermieter. Es ist Ihr Geld, und das Gesetz sagt, wann es zurückkommen muss.
Situationen
Sie haben Ihren Teil erfüllt. Jetzt ist der Vermieter dran.
Wenn Sie die Schlüssel zurückgegeben haben und die Kaution ausbleibt oder ohne Begründung gekürzt wird, ist eine klare, formelle Aufforderung meist der erste sinnvolle Schritt.
Unbegründete Abzüge
Der Vermieter macht Schäden geltend, die normale Abnutzung sind oder nicht belegt werden.
Keine Antwort
Sie haben mehrfach geschrieben oder angerufen, aber es kommt keine Lösung.
Ablauf
So funktioniert es
Sie liefern die Fakten. Wir geben Ihrer Forderung die rechtliche Form.
- 01
Fall schildern
Beantworten Sie einige Fragen und laden Sie Vertrag, Kautionsbeleg, Nachweis der Schlüsselrückgabe und Nachrichten hoch.
Etwa 8 Minuten - 02
Anwaltliche Prüfung
Wir prüfen die Unterlagen, berechnen den Betrag und verfassen eine individuelle Zahlungsaufforderung.
Professionelle Prüfung - 03
Erhalten und fordern
Sie erhalten das unterzeichnete Dokument mit Anleitung, oder wir versenden es nachweisbar für Sie.
24–48 Stunden*
* Übliche Bearbeitungszeit ab Eingang aller Unterlagen. Keine Erfolgsgarantie.
Schnelltest
Passt Ihr Fall?
Fünf Fragen. Dreißig Sekunden. Wir sagen Ihnen, ob wir zum Festpreis helfen können.
Ihr Fall passt.
Sie können jetzt zum Festpreis starten. Ein Anwalt prüft Ihre Unterlagen vor jeder Zahlung.
Wir prüfen es gern.
Ihr Fall hat Besonderheiten. Schildern Sie ihn uns, und Sie erhalten eine Einschätzung und bei Bedarf ein Angebot.
Preise
Wählen Sie, wie viel Sie abgeben
Keine Stundensätze, keine Überraschungen. Sie wissen vor der Zahlung, was enthalten ist.
Basis
Selbst versenden
59€inkl. MwSt.
- Prüfung von bis zu 15 Seiten
- Berechnung des Forderungsbetrags
- Individuelle Zahlungsaufforderung
- Unterschrift eines zugelassenen Anwalts
- PDF und Versandanleitung
Zertifiziert
Wir versenden
89€inkl. MwSt.
- Alles aus Basis
- Nachweisbarer Versand
- Inhaltsbestätigung
- Zustell- oder Versuchsnachweis
- Sendungsverfolgung
Plus
Mit rechtlicher Begleitung
129€inkl. MwSt.
- Alles aus Zertifiziert
- Prüfung der Antwort
- Eine rechtliche Erwiderung
- Einschätzung einer Klage
- 30 Tage Begleitung
Preise und Versandgrenzen werden vor der Zahlung im Mandatsschreiben bestätigt.
Ihr Anwalt
Ein echter Anwalt hinter jeder Forderung
ReclamaFianza ist ein Service der Kanzlei García Formazyn in Las Palmas de Gran Canaria. Jede Zahlungsaufforderung wird von einem zugelassenen Anwalt mit Namen und Berufshaftung geprüft und unterzeichnet.
- Mitglied der Rechtsanwaltskammer Las Palmas
- Berufsgeheimnis für alles, was Sie uns erzählen
- Klares Mandatsschreiben vor jeder Zahlung
- Betreuung auf Deutsch, Spanisch und Englisch
Kostenlose Ratgeber
Alles, was Sie über Ihre Kaution wissen müssen
Ratgeber auf Spanisch, verfasst und geprüft von einem zugelassenen Anwalt, Stand 2026.
Guía 01
Cómo reclamar la fianza del alquiler, paso a paso
Guía completa para reclamar la fianza del alquiler: qué dice la ley (art. 36 LAU), plazos, intereses, qué puede descontar el casero y cómo reclamar paso a paso.
Ratgeber lesen Guía 02Mi casero no me devuelve la fianza: qué hacer
¿Tu casero no te devuelve la fianza o no contesta? Qué hacer paso a paso, qué intereses puedes reclamar y cuándo merece la pena enviar un burofax con abogado.
Ratgeber lesen Herramienta · CalculadoraCalculadora de intereses de la fianza
Calcula los intereses legales que genera tu fianza si el casero no la devuelve en un mes. Interés legal del dinero 2026: 3,25 %. Calculadora gratuita.
Usar herramienta Guía 03Burofax para la devolución de la fianza
Qué es el burofax para la devolución de la fianza, qué debe incluir, errores frecuentes y cómo enviarlo con certificación de contenido y firma de abogado.
Ratgeber lesen Guía 05Desperfectos y fianza: ¿qué te pueden descontar?
¿Te descuentan la fianza por desperfectos? Diferencia entre daños y desgaste normal, qué puede cobrar el casero (pintura, limpieza, agujeros) y cómo defenderte.
Ratgeber lesen Herramienta · ModeloModelo de carta para reclamar la fianza
Modelo gratuito de carta para reclamar la devolución de la fianza del alquiler. Rellena tus datos y cópialo al instante. Incluye el artículo 36.4 de la LAU.
Usar herramientaFragen
Häufige Fragen
Wann muss die Kaution zurückgezahlt werden?
Das Gesetz nennt keine wörtliche Rückzahlungsfrist von einem Monat, aber Artikel 36.4 des Mietgesetzes bestimmt, dass der Restbetrag gesetzlich verzinst wird, wenn er nicht innerhalb eines Monats nach der Schlüsselrückgabe zurückgezahlt wird. Der Betrag hängt von den Umständen und berechtigten Abzügen ab.
Garantieren Sie, dass ich das Geld zurückbekomme?
Nein. Der Service umfasst eine bestimmte rechtliche Maßnahme und kann das Verhalten des Vermieters nicht garantieren. Eine professionelle Aufforderung ist meist der erste Schritt.
Welche Unterlagen brauche ich?
Mietvertrag, Kautionsnachweis, Nachweis der Schlüsselrückgabe, Daten des Vermieters und relevante Nachrichten. Fotos vom Zustand der Wohnung beim Auszug helfen ebenfalls.
Was, wenn der Vermieter Schäden geltend macht?
Wir prüfen, ob die Abzüge erklärt und belegt sind. Fälle mit schweren Schäden oder komplexer Beweislage werden gesondert bewertet.
Wo ist meine Kaution hinterlegt?
In den meisten Regionen Spaniens muss der Vermieter die Kaution bei einer öffentlichen Stelle hinterlegen. Zurückzahlen muss sie trotzdem der Vermieter.
Und wenn er danach nicht zahlt?
Der nächste Schritt ist meist eine Klage. Mit dem Plus-Paket bewerten wir Ihren Fall und erklären den passenden Weg.
Kann ich den Service aus dem Ausland nutzen?
Ja, wenn die Wohnung in Spanien lag und der Fall die Kriterien erfüllt. Alles läuft online, auf Deutsch, Spanisch oder Englisch.
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